1. Uzyskanie Warunków Zabudowy i Zagospodarowania Terenu / Odpisu z Planu w Wydziale Architektury Urzędu Miasta, lub Gminy.

2. Wykonanie przez uprawnionego geodetę aktualnej mapy sytuacyjno - wysokościowej w skali 1:500 przeznaczonej do celów projektowych należy zwrócić uwagę na to by na mapie znalazły się:

• przebieg sieci: gaz, woda, prąd, kanalizacja gdy na danym terenie istnieją ;
• projektowany przebieg sieci w pobliżu działki objętej opracowaniem (uzgodnione na ZUD-zie)
• wyznaczone granice ewidencyjne;
• zaktualizowany pas drogowy /gdy istnieje potrzeba zaprojektowania zjazdu z drogi/.

3. Uzyskanie Warunków Technicznych dostawy mediów:

• gazu (Zakład Gazowniczy)
• energii elektrycznej (Zakład Energetyczny)
• wody i odbioru ścieków (Zakład Wodociągów i Kanalizacji)

4. Uzyskanie Warunków / Postanowienia zarządcy drogi
przy zamiarze zaprojektowania zjazdu z drogi publicznej (odpowiednio GDDKiA, ZDW, ZDP)

5. Wykonanie opinii geologicznej lub uzyskanie od projektanta oświadczenia o geotechnicznych warunkach posadowienia.

6. Zakup projektu typowego lub zlecenie wykonania projektu indywidualnego.

W wypadku zlecenia na projekt indywidualny najczęściej projektant przejmuje dalszą
część uzgodnień i uzyskiwania koniecznych dokumentów ocen i ekspertyz.

W wypadku zakupu projektu typowego należy zlecić wykonanie adaptacji projektu typowego
i projektu zagospodarowania działki uprawnionemu projektantowi. Adaptacja polega
na dostosowaniu projektu do istniejących w danym terenie warunków oraz wymagań Inwestora.

Inne zmiany w projekcie mogą być dokonane za pisemną zgodą autora projektu.
Projekt zagospodarowania działki lub terenu polega na naniesieniu projektowanego budynku
i przyłączy instalacyjnych wraz z bilansem terenu na aktualną mapę sytuacyjno - wysokościową.
W zależności od warunków zabudowy może być wymagany projekt zjazdu na działkę, itp.

7. Uzyskanie decyzji o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej - konieczne tylko wówczas, gdy grunt posiada klasę od I do III.

8. Uzyskanie uzgodnień:

• ZUDP (Zakład Uzgadniania Dokumentacji Projektowej )
• projektu gazowego (Zakład Gazowniczy)
• projektu przyłącza energii elektrycznej (Zakład Energetyczny)
• projektu przyłącza wody i kanalizacji (Zakład Wodociągów i Kanalizacji).
• projekt zjazdu z drogi odpowiednio (GDDKiA, ZDW, ZDP)
• projekt organizacji ruchu na czas wykonywania robót
  (odpowiednio z Zarządcą Drogi, Organem administracji i Komendą Policji)
• projekt budowlany
  (dot. Objektów handlowych i usługowych a także w określonych przypadkach bud. mieszkalnych)
  (odpowiednio specjalista/biegły ds. BHP, Ppoż.....)

9. Wystąpienie z wnioskiem o wydanie pozwolenia na budowę do Starosty Powiatu

10. Zgłoszenie zamiaru rozpoczęcia robót do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (należy przedstawić oświadczenie Kierownika Budowy o przejęciu funkcji, opracować plan BIOZ i założyć Dziennik Budowy)